100 Bin TL ile Nereden Arsa Alınır? Uygun Fiyatlı Bölgeler

Arsa yatırımı yapmak isteyen birçok kişi için ilk engel bütçedir. Ancak sanıldığı kadar yüksek sermayeler gerekmeyebilir. Bugün, sadece 100.000 TL gibi bir bütçeyle bile doğru bölge seçimiyle yatırım yapılabilir. Peki bu bütçeyle nerelerden arsa alınabilir? Hangi bölgeler gelecek vaat ediyor? İşte 2025 verilerine göre güncel bilgilerle değerlendirme…

💡 100 Bin TL ile Arsa Alınabilir mi?

Konut fiyatlarındaki artış, yatırımcıları arsaya yöneltti. 100 bin TL gibi görece küçük bütçelerle dahi uygun fiyatlı bölgelerde yatırım yapmak mümkün. Elbette burada önemli olan:

• Metrekare fiyatı uygun olan bölgeleri bilmek,

• Altyapı ve ulaşım projelerine yakınlık,

• İmar durumunu incelemek,

• Gelecek potansiyeli taşıyan alanlara odaklanmak.

📍 100 Bin TL ile Arsa Alınabilecek Bölgeler

🏞️ 1. Balıkesir – Manyas / Dursunbey / Sındırgı

• Metrekare fiyatları 250-500 TL arasında değişiyor.

• Hem doğa hem tarım hem de ulaşım açısından avantajlı.

• Çevre yolu projeleri ile gelecekte değerlenecek bölgeler arasında.

🏞️ 2. Manisa – Gördes / Demirci

• Az bilinen ama hızla gelişen ilçeler.

• Tarıma uygun tarlalar ve hisseli arsalar bu bütçeyle alınabilir.

🏞️ 3. Çanakkale – Ezine / Bayramiç Çevresi

• 1915 Çanakkale Köprüsü etkisiyle bu bölgede ciddi potansiyel var.

• 100.000 TL ile küçük metrekareli ama değerlenme potansiyeli yüksek arsalar bulunabiliyor.

🏞️ 4. Kütahya – Simav / Gediz

• Türkiye’nin henüz yatırımcılar tarafından keşfedilmemiş sakin bölgeleri.

• Gelişim potansiyeli taşıyor, fiyatlar hâlâ uygun.

🏞️ 5. İç Anadolu – Eskişehir / Sivrihisar

• Yeni OSB projeleri ile bölgesel kalkınma bekleniyor.

• 100.000 TL ile 200-300 m² arsa bulmak mümkün.

  

⚠️ Nelere Dikkat Edilmeli?

• Hisseli mi, müstakil mi? Hisseli arsalar daha ucuz olabilir ama satışta zorluk çıkarabilir.

• İmar durumu kontrol edilmeli. Tarla mı, konut imarlı mı?

• Araziye fiilen ulaşılabilir mi? Yol bağlantısı ve su/elektrik gibi altyapılar araştırılmalı.

• Köy yerleşim alanı içinde olması, uzun vadede avantaj sağlar.

✅ 100 Bin TL ile Arsa Yatırımı Yapmanın Avantajları

• Düşük bütçeyle yatırım yapmaya başlamak için ideal.

• Uzun vadede ciddi değer artışı potansiyeli taşıyan bölgeler mevcut.

• İleriye dönük imar planları ile küçük yatırımlar büyük dönüşlere dönüşebilir.

A PROJE olarak, düşük bütçeli yatırımcılar için fırsat niteliğinde arsa seçeneklerini titizlikle seçiyoruz.