Dubai'de Yatırım
Lüks yaşantısı ve dünyanın en güvenli şehri olma özelliği ile uluslararası turistlerin en çok tercih ettiği destinasyonlardan biri olan Dubai , dünyanın en cazip yatırım şehirlerinden biridir. Özellikle gayrimenkul yatırımcılarının en çok tercih ettiği şehirlerin başında gelmektedir. Ortalama amorti sürelerinin 10-12 yıl aralığında olması, en çok tercih edilen gayrimenkul yatırım şehirlerinden biri olmasında büyük rol oynamaktadır.
NEDEN DUBAİ’DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMALISINIZ?
Dubai, gayrimenkul yatırımcılarının en çok tercih ettiği şehirlerin başında gelmektedir. Uluslararası standartlarda metrekare fiyatlarının diğer metropollere göre düşük olması, kira dönüşüm oranlarının yüksek olması ile ortalama amorti sürelerinin 10-12 yıl aralığında olması, en çok tercih edilen gayrimenkul yatırım şehirlerinden biri olmasında büyük rol oynamaktadır.
YÜKSEK KİRA GETİSİ – YILLIK KİRA ÖDEMESİ
Dubai'nin dünyanın en yüksek kira gelirine sahip olan bölgesi olduğunu biliyor muydunuz? Bu getiri (ortalama %7-8) ve kiraların yıllık ödenmesi, yatırımların kısa bir süre içerisinde kendisini amorti etme imkânını yaratmaktadır.
GELİR VERGİSİNDEN MUAF OLMA
Hem gayrimenkul hem de diğer sektördeki yatırımcıların vergi cenneti olarak tanımladığı Dubai’de, elde edeceğiniz kira getirinizden hiç bir şekilde gelir vergisi alınmamaktadır, bu şekilde yatırımınızın amorti süresi daha da kısalmaktadır.
KOLAYCA KİRACI BULMA İMKÂNI
Toplam nüfusunun %15’i yerel halk ve geri kalan kısmının yüksek yaşam ve maaş standartları nedeniyle diğer ülkelerden gelen yabancılardan oluşması ile Dubai’de kiracı bulmak oldukça kolay bir durumdur. Kiraların yıllık veya çek ile ödenmesinden dolayı zahmetsiz bir şekilde kira getirinizi alabilirsiniz.
OTURUM ALMA İMKÂNI
Dubai’de gayrimenkul yatırımı yaptığınızda, oturum vizesine başvuru hakkını kazanmaktasınız. Bu şekilde Dubai’de oturum alma avantajını elde edebilirsiniz ve yerleşik olarak yaşama yönünde planlama yapabilirsiniz.
SABİT DOLAR KURU
Yerel para biri olan Dirhem, Dolar kuruna 1 $ = 3,6725 AED olacak şekilde sabitlenmiştir. Bu nedenle, Dubai’de yapacağınız gayrimenkul yatırımı ile elde edeceğiniz kazanç, sabit dolar kuruna bağlı olarak döviz yatırımı şeklinde çift kazanç olarak tarafınıza yansıyacaktır.
DÜNYANIN EN GÜVENLİ ŞEHİRLERİNDEN BİRİ OLMASI
Yüksek yaşam standartlarının, esnek yaşam biçimleri ile birleşmesi, koruyucu sıkı yasaların da yardımı ile Dubai’yi dünyanın suç oranı en düşük şehri haline dönüştürmüştür. Bu şekilde, Dubai’de yaşayan hem yerel hem de göçmen nüfus, kendi geleneksel inanışları ve yaşam tarzları kapsamında son derece özgür ve güvenli bir şekilde yaşamlarını sürdürmektedir.
MODERN VE SAĞLAM YAPILAŞMA
Dubai, son yıllardaki hızlı gelişimi ile birlikte, konut ve diğer yapılar son derece modern ve yeni nesil teknolojik imkânlar kullanılarak inşa edilmektedir. Ayrıca, sermaye gücü ve rekabetin de yüksek olması, yapıların hem teknik hem de görsel açıdan en üst düzeyse yapılmasına Zemin hazırlamaktadır.
Körfez ülkelerinin incisi..
200’den fazla farklı ülke vatandaşının güven ve huzur içerisinde yaşadığı Dubai, son yıllardaki ultra hızlı gelişimi ile dünyanın bir numaralı eğlence merkezlerinden biri oldu. Özellikle lüks yaşantısı ve eğlence etkinlikleri ile ön plana çıkmakta. Yıl boyunca deniz tatiline elverişli iklimi, el değmemiş sahilleri, yedi yıldızlı lüks konaklama tesisleri ve dünyanın enlerine sahip şehirlerinden biri olması ile turistlerin en çok tercih ettiği noktalardan biridir.
Dünyanın en mutlu şehri...
2016 yılında Dubai’de, daha mutlu bir şehir yaratmak için ilgili düzenleme ve politikaları oluşturmak adına Dubai Mutluluk Bakanlığı resmi olarak ilan edilmiştir. Bu özelliği ile Dubai bir ilke imza atmıştır.
Cazip bir yatırım şehri...
En önemli turizm destinasyonlarının başında gelmesinin yanı sıra, Dubai uluslararası yatırımcıların en çok odaklandığı ve yatırımlarını gerçekleştirdiği ticari merkezlerden biridir. Güçlü ve istikrarlı ekonomisi, vergiden muaf olma durumu ve ticari kolaylıklar, Dubai’nin en çok tercih edilen yatırım bölgelerinden biri olmasındaki başlıca sebeplerdir.
Eğer siz de kazançlı bir gayrimenkul yatırımı yapmak için fırsatlar arıyorsanız, bizim ile iletişime geçin; danışmanlarımız kısa sürede sizinle iletişime geçecektir ve daha detaylı bilgileri tarafınıza sağlayacaktır.
