blog thumb

İRTİFAK HAKKI NEDİR?

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde başka bir kişi veya kuruluş lehine sınırlı bir hak tanır. Bu hak, irtifak hakkı sahibine belirli bir kullanım veya yararlanma yetkisi sağlar ve genellikle bir süreyle sınırlıdır.

İrtifak hakkı, gayrimenkul üzerindeki kullanım veya yararlanma hakkının geçici veya sürekli olarak başka bir kişiye devredilmesini sağlar. Örneğin, bir arazi sahibi, üzerindeki araziye belirli bir süre için inşaat yapma hakkını başka bir kişiye verebilir. Bu durumda, inşaat hakkı irtifak hakkı olarak kaydedilir ve belirli bir süre boyunca inşaat hakkı sahibi arazi üzerinde yapı inşa edebilir.

İrtifak hakkı, Tapu Sicili'ne tescil edilerek resmiyet kazanır. İrtifak hakkı sahibi, bu hakka dayanarak gayrimenkul üzerinde belirli eylemleri gerçekleştirme hakkına sahiptir. İrtifak hakkı genellikle karşılıklı bir anlaşma veya sözleşme ile kurulur ve taraflar arasındaki hak ve yükümlülükleri belirler.

İrtifak hakkı, tapu kaydında belirtilen süre veya şartlara göre sona erer veya tarafların karşılıklı anlaşmasıyla sonlandırılabilir. Ancak, irtifak hakkı, gayrimenkul üzerinde bir ayni hak olduğu için, diğer tarafların rızası veya yasal bir neden olmadan sona erdirilemez.

Paylaş

Bunlar Da İlginizi Çekebilir

AKİT NEDİR?

Akıt, Türk hukuk sistemine ait bir terim olup, genel olarak bir sözleşmenin veya anlaşmanın yapılması anlamına gelir. Türk Borçlar Kanunu'nda da yer alan akdi tanımlar ve düzenlemeler, akdin hukuki bir işlem olarak kabul edildiğini gösterir.

Kapadokya’da kat kat kazandıran yatırım formülü başladı!

Kapadokya’nın kıymetli toprakları geleceğe yön veriyor. A Proje ise , Toprak yatırımında bambaşka bir perspektifle yaklaşarak ,Yeni yatırım formülüyle uygun fiyatlara yatırımcılarına birikimlerini kat kat arttırma fırsatı sunuyor.

İŞTİRA HAKKI NEDİR?

İştira hakkı, bir taşınmaz malın satışı veya devri sırasında, öncelikli olarak o malı satın alma hakkına sahip olan kişiye tanınan bir hak olarak tanımlanır. İştira hakkı, mevcut mal sahibinin malı satmayı veya devretmeyi düşündüğünde, öncelikli olarak belirli bir kişiye bu malı satın alma fırsatı verir.

Bültenimize Abone Olmak İster Misiniz?