Emlak beyan değeri, bir gayrimenkulün sahibi veya malikinin, vergi beyannamesinde veya diğer resmi beyanlarda belirttiği gayrimenkulün değeri anlamına gelir. Genellikle vergi mevzuatına dayalı olarak belirlenen bir değerdir ve gayrimenkulün vergi hesaplamalarında ve beyanlarında kullanılır.
Gayrimenkulde ekspertiz raporu, bir gayrimenkulün değerini, durumunu ve diğer önemli unsurlarını belirlemek için yapılan bir değerlendirme raporudur. Bu rapor, bir gayrimenkulün alım satım, kiralama, finansal değerleme, sigorta değerlendirmesi veya diğer amaçlar için değerini belirlemek amacıyla hazırlanır.
Ek emsal, gayrimenkul değerlemesi ve imar planlaması süreçlerinde kullanılan bir terimdir. Bir gayrimenkulün emsal değeri, o bölgede yer alan diğer benzer nitelikteki gayrimenkullere göre belirlenen bir oran veya katsayıdır. Bu emsal değeri, gayrimenkulün inşaat alanını veya kullanım potansiyelini belirlemede kullanılır.
"Dönüm" bir ölçü birimidir ve tarım arazilerinin büyüklüğünü ifade etmek için kullanılan bir terimdir. Dönüm, özellikle tarımsal faaliyetlerde kullanılan arazilerin alanını belirtmek için kullanılan bir ölçü birimidir.
Damga vergisi, Türkiye'de belirli belgelerin düzenlenmesi, tescil edilmesi, onaylanması veya herhangi bir şekilde hukuki bir işlemle ilgili olarak verilen belgelerin üzerine yapıştırılan veya ilgili belgelerin elektronik ortamda düzenlendiği durumlarda ödenen bir vergidir. Damga vergisi, Türkiye'de maliye politikalarının bir parçası olarak gelir elde etmek amacıyla uygulanan bir vergi türüdür.
Çatı katı, bir binanın en üst katında, çatı arasında yer alan ve genellikle ek bir yaşam alanı olarak kullanılan bölümdür. Bu kat, çatı arasındaki boşluğun düzenlenmesiyle elde edilir ve genellikle çatının eğimi ve yapısıyla uyumlu bir şekilde tasarlanır.
Boğaziçi Yasası, Türkiye'de İstanbul Boğazı ve çevresini kapsayan bir yasal düzenlemeyi ifade eder. Resmi adı "İstanbul Boğazı ve Marmara Denizi'nin Türk Boğazlarındaki Düzenlemesi Hakkında Kanun" olan bu yasa, Boğaziçi'nin korunması, çevrenin düzenlenmesi ve deniz trafiğinin kontrol altında tutulması amacıyla çıkarılmıştır.
Çarpık kentleşme, kentlerde plansız ve kontrolsüz bir şekilde gerçekleşen yapılaşma ve yerleşim sürecini ifade eder. Bu durumda, kentlerdeki büyüme ve yerleşim alanlarının planlı bir şekilde geliştirilmesi, çevresel, sosyal ve ekonomik faktörlerin dikkate alınmaması sonucu ortaya çıkan sorunlu bir durumdur.
Brüt inşaat alanı (BIA), bir yapının toplam inşaat alanını ifade eden bir terimdir. BIA, yapıda kullanılan toplam alanın, duvar kalınlıkları ve yapısal unsurlar dahil olmak üzere, dış ölçümlerini içerir. Brüt inşaat alanı, bir yapının tüm katlarını, dış duvarları, iç duvarları, kolonları, merdivenleri ve diğer yapısal öğeleri içerir.
Balta ifrazı, bir taşınmazın birden fazla parçaya bölünmesi işlemidir. Bu işlem genellikle arazi veya arsa üzerinde yapılmaktadır. Balta ifrazı, mevcut bir taşınmazın birden çok parsel haline getirilmesini sağlar.
Balon ödeme, kredi veya borç geri ödeme planında taksitlerin büyük bir kısmının son ödeme tarihinde veya belirli bir tarihte yapılmasıdır. Bu ödeme planı, genellikle taksitlerin başlangıçta düşük olması ve son ödeme tarihinde daha yüksek bir "balon" ödeme yapılması şeklinde oluşur.
Belediye rayiç bedeli, bir taşınmazın belediye tarafından belirlenen değerini ifade eder. Belediyeler, taşınmazların vergilendirme, resmi işlemler ve diğer amaçlarla değerlendirilmesi için rayiç bedelleri belirler. Bu değerler, taşınmazın bulunduğu bölge, konumu, büyüklüğü, imar durumu, kullanım amacı gibi faktörlere göre hesaplanır.