BRÜT İNŞAAT ALANI NE DEMEKTİR?

Brüt inşaat alanı, yapıdaki toplam kapalı alanı belirtir. Bu alan, her bir katın net alanının yanı sıra, koridorlar, merdiven boşlukları, asansörler, depolar ve teknik alanlar gibi diğer alanları da içerir. Brüt inşaat alanı, bir yapının fiziksel boyutunu ve hacmini gösterir ve genellikle yapı projeleri, inşaat izinleri, mülk değerlendirmeleri ve benzeri konularda kullanılır.

Brüt inşaat alanı hesaplanırken, yapıdaki her bir bölümün ölçüleri dikkate alınır. Net alanları belirlemek için, duvar kalınlıkları, kolon ve kirişlerin genişliği gibi yapısal unsurların ölçüleri çıkarılır. Bu şekilde, her bir katın net alanı bulunur. Ardından, tüm katların net alanları toplanarak brüt inşaat alanı elde edilir.

Brüt inşaat alanı, yapı projelerinin planlama aşamasında ve yapıların izin sürecinde önemli bir rol oynar. Yapı sahipleri, mimarlar, mühendisler ve yerel otoriteler, brüt inşaat alanını doğru bir şekilde hesaplayarak yapıyı uygun bir şekilde planlar ve düzenler. Ayrıca, brüt inşaat alanı, mülk değerlendirmeleri ve gayrimenkul satışlarında da önemli bir parametre olarak kullanılır.