blog thumb

İMARSIZ ARSA NEDİR?

İmar planı, bir bölgenin hangi amaçlarla kullanılacağını belirleyen ve belediyeler tarafından hazırlanan bir planlama aracıdır. İmar planı yapılmadan önce, bir arsa tarım arazisi, çayır, ormanlık alan veya boş arsa gibi amaçlarla kullanılabilir.

İmar planı yapılmadan önce, arsaların kullanımına ilişkin herhangi bir kısıtlama yoktur. Bu nedenle, arazi sahipleri arsalarını herhangi bir amaçla kullanabilirler. Ancak, bazı bölgesel ve ulusal kanunlar veya yönetmelikler arazi kullanımına kısıtlamalar getirebilir. Örneğin, korunan bir alan içinde bulunan bir arazinin tarımsal amaçla kullanılması kısıtlanabilir veya belirli bir su kaynağına yakın bir araziye inşaat yapmak izne bağlı olabilir.

İmarsız arsalar, imar planı yapılmadan önce bir kullanım amacına bağlı olarak satın alınabilir veya devredilebilir. Ancak, arazi sahipleri, arsalarını herhangi bir amaçla kullanmak istediklerinde, inşaat yapma veya diğer amaçlar için önceden belediyeden izin almaları gerekebilir. İmarsız arsaların değeri, imar planı yapılmadan önce daha düşük olabilir, ancak belediyelerin bir bölge için imar planı hazırlamasıyla arsaların değeri artabilir.

İmarsız arsaların değeri, bir bölgenin potansiyeli ve arazinin gelecekteki kullanım amacı ile yakından ilişkilidir. İmar planı yapılmadan önce bir arazi, genellikle daha az talep görür ve daha düşük bir değere sahip olabilir. Ancak, imar planı yapıldığında, arazi sahipleri için yeni yatırım fırsatları ve daha yüksek bir değer potansiyeli ortaya çıkabilir.

Sonuç olarak, imarsız arsalar, henüz imar planı yapılmamış arazilerdir ve herhangi bir yapılaşmaya izin verilmemektedir.

Share

You may also be interested in

EVİNİZİN EN İYİ YÜZÜNÜ GÖSTERMEK

Giriş: Evinizi satarken, potansiyel alıcıların dikkatini çekmek ve etkilemek istersiniz. Evinizin en iyi yüzünü göstermek, alıcıların mülkünüzü hayal etmelerini sağlar ve satış sürecini olumlu bir şekilde etkiler. Görsel sunum, mülkünüzü en iyi şekilde temsil etmenin ve alıcıların ilgisini çekmenin kritik bir yoludur. Bu yazıda, evinizin en iyi yüzünü nasıl gösterebileceğinizi ve etkili görsel sunum stratejilerini ele alacağız.

HİSSELİ TAPU NEDİR?

Hisseli tapu, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından ortak olarak sahiplenildiğini gösteren tapu türüdür. Genellikle aynı gayrimenkul üzerinde birden fazla kişi arasında mülkiyet payları bulunması durumunda kullanılır.

YATIRIMDA EĞLENCELİ İÇERİKLER

Yatırım, genellikle ciddi ve karmaşık bir konu olarak görülür. Ancak, yatırımı daha eğlenceli ve ilgi çekici hale getirmek için yapılabilecek bazı şeyler var. İşte yatırımda eğlenceli içerikler oluşturmak için bazı fikirler:

Would you like to subscribe to our newsletter?