blog thumb

KAKS HESABI NASIL YAPILIR?

Kaks (kat alan katsayısı) hesaplamak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

  1. Arazi Alanını Belirleyin: İlk adım, hesaplama yapmak istediğiniz arazinin alanını belirlemektir. Bu, arazi üzerinde yapılaşma yapılacak olan toplam alanı ifade eder. Ölçümleri doğru bir şekilde yapmak önemlidir.
  2. Yapı Alanını Belirleyin: İkinci adım, arazi üzerine yapılacak olan yapıların toplam alanını belirlemektir. Yapı alanı, tüm katların taban alanlarının toplamını ifade eder. Örneğin, bir katın taban alanı 100 metrekare ise, 5 katlı bir yapı için yapı alanı 500 metrekare olur.
  3. Kaks Değerini Hesaplayın: Kaks değerini hesaplamak için, yapı alanını arazi alanına böleceğiz. Bu, toplam yapı alanının, arazi alanına oranını gösterir.

Kaks = Yapı Alanı / Arazi Alanı

Örneğin, 2.000 metrekare arazi üzerinde 1.000 metrekarelik bir yapı alanı varsa:

Kaks = 1.000 / 2.000 = 0,5

Bu durumda, kaks değeri 0,5 olacaktır.

Kaks değeri, bir arazi üzerindeki yapılaşmanın yoğunluğunu gösteren bir orandır. Daha yüksek bir kaks değeri, daha yoğun yapılaşma anlamına gelirken, daha düşük bir kaks değeri daha az yoğun yapılaşmayı ifade eder.

Share

You may also be interested in

EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ NEDİR?

Emlak müşavirliği, gayrimenkul sektöründe danışmanlık ve aracılık hizmetleri sunan bir mesleği ifade eder. Emlak müşavirleri, alıcılar ve satıcılar arasında taşınmaz mal işlemlerinin gerçekleştirilmesinde aracılık yaparak, tarafların çıkarlarını korumaya ve işlemlerin sorunsuz bir şekilde ilerlemesine yardımcı olurlar.

İSKAN NASIL ALINIR?

İskan ruhsatı, bir yapı veya konutun inşa edildikten sonra yerleşime açılabilmesi için alınması gereken bir belgedir. İskan ruhsatı almak için genellikle aşağıdaki adımlar izlenir:

TAPU DEVRİ NEDİR?

Tapu devri, bir taşınmaz malın mülkiyetinin bir kişiden başka bir kişiye geçirilmesi anlamına gelir. Bu işlem, taşınmazın satışı, hibe edilmesi, miras yoluyla devri veya diğer yasal işlemlerle gerçekleşebilir. Tapu devri, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen resmi bir işlemdir ve taşınmazın mülkiyetinin tescil edilmesiyle sonuçlanır.

Would you like to subscribe to our newsletter?