blog thumb

KAKS HESABI NASIL YAPILIR?

Kaks (kat alan katsayısı) hesaplamak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

  1. Arazi Alanını Belirleyin: İlk adım, hesaplama yapmak istediğiniz arazinin alanını belirlemektir. Bu, arazi üzerinde yapılaşma yapılacak olan toplam alanı ifade eder. Ölçümleri doğru bir şekilde yapmak önemlidir.
  2. Yapı Alanını Belirleyin: İkinci adım, arazi üzerine yapılacak olan yapıların toplam alanını belirlemektir. Yapı alanı, tüm katların taban alanlarının toplamını ifade eder. Örneğin, bir katın taban alanı 100 metrekare ise, 5 katlı bir yapı için yapı alanı 500 metrekare olur.
  3. Kaks Değerini Hesaplayın: Kaks değerini hesaplamak için, yapı alanını arazi alanına böleceğiz. Bu, toplam yapı alanının, arazi alanına oranını gösterir.

Kaks = Yapı Alanı / Arazi Alanı

Örneğin, 2.000 metrekare arazi üzerinde 1.000 metrekarelik bir yapı alanı varsa:

Kaks = 1.000 / 2.000 = 0,5

Bu durumda, kaks değeri 0,5 olacaktır.

Kaks değeri, bir arazi üzerindeki yapılaşmanın yoğunluğunu gösteren bir orandır. Daha yüksek bir kaks değeri, daha yoğun yapılaşma anlamına gelirken, daha düşük bir kaks değeri daha az yoğun yapılaşmayı ifade eder.

Share

You may also be interested in

EMLAK DEĞERLEMESİNDE KULLANILAN TEMEL YAKLAŞIMLAR

Gayrimenkul yatırımı yaparken veya bir mülkü satın alırken, doğru bir değerleme yapmak hayati önem taşır. Emlak değerlemesi, bir mülkün piyasa değerini belirlemenin ve doğru bir fiyat atamanın anahtarıdır. Değerleme süreci, birkaç temel yaklaşım kullanılarak gerçekleştirilir. İşte emlak değerlemesinde yaygın olarak kullanılan temel yaklaşımlar ve bu yaklaşımların nasıl çalıştığına dair bir bakış:

YATIRIM ROBOTLARI: AVANTAJ VE DEZAVANTAJLARI

Yatırım robotları, yatırım kararlarını otomatikleştirmek için yapay zeka ve makine öğrenimi kullanan bilgisayar programlarıdır. Yatırım robotları, yatırımcılara zaman ve paradan tasarruf sağlayabilir, ancak riskler de içerebilir.

ARAZİ PLANLAMASI VE KULLANIMI NASIL YAPILIR?

Arazi planlaması ve kullanımı, bir arazinin etkili bir şekilde değerlendirilmesi, düzenlenmesi ve kullanılması sürecidir. Aşağıda, arazi planlaması ve kullanımının nasıl yapılacağına dair genel bir rehber sunulmaktadır:

Would you like to subscribe to our newsletter?