blog thumb

ŞEREFİYE HESABI NASIL YAPILIR?

Şerefiye hesabı genellikle aşağıdaki adımlarla yapılır:

İnşaat Sözleşmesi İncelemesi: İlk adım, ilgili inşaat sözleşmesinin detaylı bir şekilde incelenmesidir. Sözleşmede şerefiye farkıyla ilgili hükümler, maliyet artışlarının hangi durumlarda hesaplanacağı, hesaplamanın nasıl yapılacağı ve ödeme şartları gibi konular yer alır.

Maliyet Farkı Hesaplaması: Şerefiye farkı, genellikle malzeme fiyatlarındaki artışlar, işçilik maliyetlerindeki değişiklikler veya süre uzatmaları gibi faktörlere dayanır. Bu faktörlerin sözleşme tarafından belirlenen oranlarına göre, maliyet artışı hesaplanır.

Farkın Belirlenmesi: Maliyet artışının hesaplanmasının ardından, şerefiye farkının belirlenmesi gerekir. Sözleşmede belirtilen oranlar ve hesaplama yöntemine göre, maliyet artışının tamamı veya belirli bir oranı şerefiye farkı olarak kabul edilir.

Ödeme ve Dökümantasyon: Şerefiye farkı, inşaat sözleşmesine göre belirlenen ödeme şartlarına uygun olarak ödenir. Genellikle maliyet artışının belgelendirilmesi ve fatura, fatura, makbuz veya diğer kanıtların sunulması gereklidir. Bu dökümantasyon, şerefiye farkı talebinin geçerli olduğunu ve sözleşme hükümlerine uygun olduğunu gösterir.

Her inşaat projesi ve sözleşme farklı olabilir, bu nedenle şerefiye hesabının ayrıntıları sözleşme hükümlerine göre değişebilir. Bu nedenle, şerefiye hesabının doğru bir şekilde yapılabilmesi için sözleşme belgelerinin dikkatli bir şekilde incelenmesi ve gerektiğinde uzman bir hukuk veya finans danışmanından destek alınması önemlidir.

Share

You may also be interested in

YASAL MAL REJİMİ NEDİR?

Yasal mal rejimi, bir evlilik birliği içerisinde eşlerin malvarlığına ilişkin ilişkilerin düzenlendiği hukuki düzenlemelerin bir bütünüdür. Yasal mal rejimi, evlilik birliği sırasında edinilen malların sahipliğini ve malvarlığına ilişkin hak ve sorumlulukları belirler. 

EMLAK DEĞERLEMESİNDE KULLANILAN TEMEL YAKLAŞIMLAR

Gayrimenkul yatırımı yaparken veya bir mülkü satın alırken, doğru bir değerleme yapmak hayati önem taşır. Emlak değerlemesi, bir mülkün piyasa değerini belirlemenin ve doğru bir fiyat atamanın anahtarıdır. Değerleme süreci, birkaç temel yaklaşım kullanılarak gerçekleştirilir. İşte emlak değerlemesinde yaygın olarak kullanılan temel yaklaşımlar ve bu yaklaşımların nasıl çalıştığına dair bir bakış:

EMLAK SATIN ALIRKEN GİZLİ MÜLKİYET RİSKLERİ

Emlak satın alırken, sadece fiziksel özelliklere odaklanmak yeterli değildir; gizli mülkiyet risklerini de göz önünde bulundurmanız önemlidir. Gayrimenkulün sahipliği ve kullanım hakkı ile ilgili olası sorunlar, gelecekte ciddi sıkıntılara neden olabilir. Bu yazıda, emlak satın alırken dikkat etmeniz gereken gizli mülkiyet risklerini ele alacağız.

Would you like to subscribe to our newsletter?