blog thumb

TAPULAMA NEDİR?

Tapulama işlemi, gayrimenkulün mülkiyetinin kesinlik kazanması ve hukuki güvence altına alınması amacıyla gerçekleştirilir. Bu işlem, taşınmaz malın tesciliyle birlikte mülkiyet hakkının korunmasını, alım-satım, kira, ipotek gibi işlemlerin gerçekleştirilmesini ve mülkiyetle ilgili anlaşmazlıkların çözülmesini sağlar.

Tapulama işlemi, ilgili kişinin tapu sicil müdürlüğüne başvurmasıyla başlar. Başvuru sahibi, tapu sicil müdürlüğüne gerekli belgeleri sunar ve işlemler başlatılır. Genellikle tapu sicil müdürlüğü, yapılan başvurunun yasal ve teknik açıdan uygun olup olmadığını kontrol eder. Bu kontroller sonucunda tapu sicil müdürlüğü, tapulama işleminin devam edip etmeyeceğine karar verir.

Tapulama işlemi, taşınmaz malın tescil edilmesi ve tapu kaydının oluşturulmasıyla sonuçlanır. Tapu kaydı, mülkiyet hakkının belgelenmesini sağlar ve tapu sahibine ilgili gayrimenkul üzerindeki haklarını güvence altına alır. Tapu kaydında, taşınmaz malın özellikleri, sınırları, tapu sahibi, satış veya devir tarihi gibi bilgiler yer alır.

Tapulama işlemi, gayrimenkul alım-satımında, ipotek tesisinde, miras paylaşımında, mülkiyetin devrinden kaynaklanan hukuki işlemlerde ve diğer mülkiyetle ilgili durumlarda önemli bir rol oynar. Tapu kaydının olması, mülkiyet hakkını sahibine kanıtlar ve herhangi bir ihtilaf durumunda hukuki bir dayanak sağlar.

Tapulama işlemi, mülkiyet hakkının belgelenmesi ve güvence altına alınması için önemli bir adımdır. Tapu sicil müdürlükleri, bu işlemi yürüterek taşınmaz malların mülkiyetinin kayıt altına alınmasını ve hukuki güvenliğin sağlanmasını amaçlar.

Share

You may also be interested in

DEVRE MÜLK NEDİR?

Devre mülk, bir gayrimenkulün kullanım hakkının belirli bir süreyle sınırlı olarak birden fazla kişi arasında paylaşıldığı bir konsepttir. Genellikle tatil köyleri, oteller veya lüks konut projelerinde kullanılan bir mülkiyet modelidir.

YETKİ BELGESİ NEDİR?

Yetki belgesi, bir kuruluşun veya kişinin belirli bir faaliyet veya hizmeti yürütebilmesi için resmi olarak izin verilen ve yetkilendirilen belgedir. Yetki belgesi, ilgili sektör veya faaliyet alanındaki yasal düzenlemeler ve denetimler çerçevesinde verilir. 

PARSELASYON NEDİR?

Türkiye'de parselasyon, bir arazi veya arsa üzerindeki birden fazla parselleştirilebilir alanın, belirli kriterler doğrultusunda bölünmesi işlemidir.

Would you like to subscribe to our newsletter?