Tevhit işlemi için gerekli belgeler ve adımlar, ülke veya bölgeye göre değişiklik gösterebilir. İlgili Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmadan önce, ilgili yasal düzenlemeleri ve prosedürleri öğrenmek önemlidir. Bir gayrimenkulün tevhit işlemi, tapuda mülkiyetin düzenlenmesi ve paydaşlar arasındaki hukuki ilişkilerin sonlandırılması için önemli bir adımdır.
İrtifak hakkı, bir gayrimenkul üzerinde kullanma, yararlanma veya inşaat gibi belirli bir hakkın sahibine verilmesidir.
Müstakil tapu, bir taşınmazın bağımsız bir birim olarak ayrı bir tapu sicilinde kayıtlı olduğu durumu ifade eder.
Aplikasyon, bir taşınmazın sınırlarının belirlenmesi ve tapu kayıtlarına uygun hale getirilmesi sürecini ifade eder. Aplikasyon işlemi, taşınmazın gerçek sınırlarının tespit edilmesi, ölçülmesi ve bu sınırların tapu haritasına ve kayıtlara işlenmesini içerir.
Kupon arsa terimi, genellikle hisse senetleriyle ilişkilendirilen bir finansal terimdir. Hisse senetleri ve tahviller gibi finansal enstrümanlarda kullanılan kupon kavramı, arsalara da uygulanabilir. Kupon arsa, genellikle gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlerin ilgisini çeken bir arazi veya arsa parçasıdır.
Amortisman, bir varlığın (genellikle bir makine, bina veya araç gibi) maliyetinin zamanla düşürülmesi sürecidir. Bu, varlığın ekonomik ömrü boyunca maliyetinin kademeli olarak giderlere dağıtılması anlamına gelir.
Günümüzde işletmeler ve bireyler, değerli varlıkları edinmek veya kullanmak için farklı finansman yöntemlerini tercih etmektedir. Bu yöntemlerden biri de leasing, yani finansal kiralama olarak bilinir.
Türk Hukuku'nda mülkiyetin geçici devri ve korunmasıyla ilgili olarak kullanılan önemli bir kavram olan Ahzu Kabza, mülkiyet hakkının belirli bir süreyle sınırlı olarak başkasına devredilmesini ifade eder. Bu blog yazısında Ahzu Kabza'nın ne olduğunu, nasıl işlediğini ve uygulama alanlarını ayrıntılı bir şekilde ele alacağız.
Türk Hukuku'nda taşınmaz mal varlığına ilişkin işlemlerde önemli bir kavram olan terkin, mülkiyetin iptal edilmesini ifade eder. Terkin işlemi, bir taşınmaz malın mülkiyetinin geri alınmasını sağlar ve bu durum beraberinde çeşitli sonuçlar doğurur. Bu blog yazısında terkinin ne olduğunu, nasıl gerçekleştiğini ve uygulama alanlarını ayrıntılı bir şekilde ele alacağız.
Hisseli tapu, bir gayrimenkulün birden fazla kişi tarafından ortak olarak sahiplenildiğini gösteren tapu türüdür. Genellikle aynı gayrimenkul üzerinde birden fazla kişi arasında mülkiyet payları bulunması durumunda kullanılır.
İfraz, bir taşınmazın parçalara bölünmesi işlemidir. Genellikle büyük bir arazi veya gayrimenkulün birden fazla parsel haline getirilmesi amacıyla yapılır.
Hisse tevhidi, anonim şirketlerde ortakların ellerinde bulunan birden fazla payın birleştirilerek tek bir pay haline getirilmesi işlemidir. Bu işlem, ortakların sahip olduğu payların sayısını azaltmak ve ortaklık yapısını düzenlemek amacıyla gerçekleştirilir.